高雄市湖內區中正路二段420巷30弄4號1F/5F
2014-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物19.99 坪
公設比6.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 圍子內段 3489 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7
中正路二段中位 14.4
湖內區 2014 年中位 8.6
比本棟中位 高 6%比中正路二段中位 低 49%比湖內區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路二段420巷46弄14號 15.1 萬/坪 中正路二段420巷46弄4號 13.7 萬/坪 中正路二段68之6號 18.1 萬/坪 中正路二段245巷30號 18.1 萬/坪 中正路二段420巷46弄11號 7 萬/坪 中正路二段420巷30弄1號 7.6 萬/坪 中正路二段212巷46弄17號 20.5 萬/坪 中正路二段420巷28號 11.4 萬/坪 中正路二段122號 17.6 萬/坪 中正路二段68之1號 20.1 萬/坪 中正路二段334巷2號 12.1 萬/坪 中正路二段583之2號 219.9 萬/坪 中正路二段138之10號 11.3 萬/坪 中正路二段400巷57號 9.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。