高雄市三民區正忠路451巷15號
2024-08-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,130 萬 52.3 萬/坪 × 21.61 坪
權狀坪數21.61 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 21.61 坪
└ 主建物 21.61 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪21.61 坪
土地坐落 建工段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 44.9
正忠路中位 19.1
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 16%比正忠路中位 高 174%比三民區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-5%
2026 年推估1,076 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)226 萬
貸款(8 成)904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:三樓及四樓增建。本標的物現況有滲漏水及水痕等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;含租約;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
同址其他成交(2 筆)
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。