高雄市林園區東林西路249巷4弄3號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.8 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 53.06 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 林子邊段 1755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
東林西路中位 9.8
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比東林西路中位 高 0%比林園區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。