高雄市楠梓區加仁路98號
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 30 萬/坪 × 66.7 坪
權狀坪數66.7 坪
主建物58.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 66.7 坪
└ 主建物 58.71 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪66.7 坪
土地坐落 和平段五小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
加仁路中位 15.9
楠梓區 2025 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比加仁路中位 高 89%比楠梓區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-3%
2026 年推估1,932 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。