高雄市苓雅區仁義街166號2F/14F
2014-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 14.7 萬/坪 × 13.6 坪
權狀坪數13.6 坪
主建物8.45 坪
公設比37.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.6 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪13.6 坪
土地坐落 過田子段 621-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.7
仁義街中位 21.9
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比仁義街中位 低 33%比苓雅區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 9F/14F 2房1廳1衛 · 19.32 坪 21.3 萬/坪總 412 萬 2025-11-01 3F/14F 2房1廳1衛 · 14.81 坪 25.7 萬/坪總 380 萬 2025-07-02 3F/14F 2房1廳1衛 · 19.32 坪 20.6 萬/坪總 398 萬 2025-03-20 3F/14F 2房1廳1衛 · 18.72 坪 21.9 萬/坪總 410 萬 2025-03-03 10F/14F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 26.1 萬/坪總 345 萬 2024-12-29 7F/14F 2房1廳1衛 · 14.81 坪 23.6 萬/坪總 350 萬 2024-11-27 6F/14F 2房2廳1衛 · 20.1 坪 22.9 萬/坪總 460 萬 2024-08-20 7F/14F 2房1廳1衛 · 13.06 坪 22.2 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。