高雄市前鎮區民權二路528號
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 41.6 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物53.32 坪
公設比20.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 53.32 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 盛興段 1550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 25.3
民權二路中位 16.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 64%比民權二路中位 高 157%比前鎮區 2013 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。