高雄市鳥松區濱湖路302號1F/10F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.7 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物28.37 坪
公設比32%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 育才段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.8
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 8%比濱湖路中位 低 54%比鳥松區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。