高雄市仁武區勇全路107號

2023-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 3,160 萬 37 萬/坪 × 91.7 坪

權狀坪數91.7 坪

主建物53.94 坪

公設比25.9%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 91.7 坪

└ 主建物 53.94 坪

└ 公設等 37.76 坪

土地持分 19.29 坪

0 坪91.7 坪

土地坐落 大昌段 23 地號

成交總價3,160 萬

其中車位−370 萬

扣車位後房價2,790 萬

單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 29.5

勇全路中位 23.4

仁武區 2023 年中位 29.2

比本棟中位高 25%比勇全路中位高 58%比仁武區 2023 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交3,160 萬

+7%

2026 年推估3,390 萬

以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）558 萬

貸款（8 成）2,232 萬

每月月付83,620 元

30 年總利息778 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土

電梯有

管理組織有

車位有（370 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。