高雄市苓雅區明德街100號5F/5F
2017-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.4 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 福裕段 910-16 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.8
明德街中位 25
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 23%比明德街中位 低 54%比苓雅區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。