高雄市鳳山區鳳燕二街51巷6號
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.1 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物32.94 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 鳳甲段 23-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
鳳燕二街中位 18.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鳳燕二街中位 低 72%比鳳山區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。