高雄市鳳山區鳳燕二街51巷6號

2016-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 195 萬 5.1 萬/坪 × 38.31 坪

權狀坪數38.31 坪

主建物32.94 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 38.31 坪

└ 主建物 32.94 坪

└ 公設等 5.37 坪

土地持分 12.93 坪

0 坪38.31 坪

土地坐落 鳳甲段 23-1 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪

本筆成交 5.1

本棟中位 5.1

鳳燕二街中位 18.3

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比鳳燕二街中位低 72%比鳳山區 2016 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）39 萬

貸款（8 成）156 萬

每月月付5,844 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二親等間買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。