高雄市大樹區井腳路122之1號9F/10F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 1.7 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物21.67 坪
公設比33.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 坪頂段 379 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價63 萬
扣車位後房價63 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 6.1
井腳路中位 6.5
大樹區 2015 年中位 10.5
比本棟中位 低 72%比井腳路中位 低 74%比大樹區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。