高雄市前鎮區鄭和路51號2F/27F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 14.2 萬/坪 × 38.85 坪
權狀坪數38.85 坪
主建物24.37 坪
公設比24.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.85 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪38.85 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
鄭和路中位 15.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鄭和路中位 低 7%比前鎮區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外移。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-01-17 20F/27F 3房2廳2衛 · 38.85 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2018-05-29 17F/27F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 14.2 萬/坪總 620 萬 2018-03-14 6F/27F 3房2廳2衛 · 38.85 坪 12.9 萬/坪總 502 萬 2018-02-28 3F/27F 3房1廳2衛 · 38.85 坪 11.8 萬/坪總 460 萬 2018-01-02 17F/27F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 14.3 萬/坪總 625 萬 2017-11-24 7F/27F 3房2廳2衛 · 38.85 坪 12.4 萬/坪總 480 萬 2016-09-02 0房0廳0衛 · 44.09 坪 30.9 萬/坪總 1,360 萬 2013-12-18 15F/27F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 15.5 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。