高雄市三民區義昌路68之1號
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 17.4 萬/坪 × 73.51 坪
權狀坪數73.51 坪
主建物61.13 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 73.51 坪
└ 主建物 61.13 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪73.51 坪
土地坐落 獅頭段 2649-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 10.2
義昌路中位 13.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 71%比義昌路中位 高 27%比三民區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。