高雄市三民區義昌路68之1號

2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 17.4 萬/坪 × 73.51 坪

權狀坪數73.51 坪

主建物61.13 坪

公設比11.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 73.51 坪

└ 主建物 61.13 坪

└ 公設等 12.38 坪

土地持分 19.44 坪

0 坪73.51 坪

土地坐落 獅頭段 2649-1 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 10.2

義昌路中位 13.7

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 71%比義昌路中位高 27%比三民區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳3衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。