高雄市三民區松江街10號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,968 萬 41.5 萬/坪 × 95.7 坪
權狀坪數95.7 坪
主建物95.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 95.7 坪
└ 主建物 95.7 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪95.7 坪
土地坐落 大港段三小段 762-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
松江街中位 22
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比松江街中位 高 89%比三民區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,968 萬
-4%
2026 年推估3,791 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,174 萬
每月月付118,926 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓土地金額：38092800元建物金額：1587200元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。