高雄市三民區本松街30號
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 36.9 萬/坪 × 70.51 坪
權狀坪數70.51 坪
主建物66.93 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 70.51 坪
└ 主建物 66.93 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪70.51 坪
土地坐落 陽明段二小段 1-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
本松街中位 24
三民區 2023 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比本松街中位 高 54%比三民區 2023 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,600 萬
+10%
2026 年推估2,867 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建。一樓孝親房增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。