高雄市林園區港埔三路115之2號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.8 萬/坪 × 71.35 坪
權狀坪數71.35 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 71.35 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪71.35 坪
土地坐落 港子埔段 1254-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
港埔三路中位 9.7
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比港埔三路中位 高 1%比林園區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：高雄市林園區港子埔段1254-2地號出售新台幣20萬元整；高雄市林園區港子埔段1254-14地號、1125建號出售新台幣680萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。