高雄市茄萣區建中街72號14F/17F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 3.7 萬/坪 × 38.73 坪
權狀坪數38.73 坪
主建物21.62 坪
公設比36.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.73 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪38.73 坪
土地坐落 崎漏段 537-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價142 萬
扣車位後房價142 萬
單價 3.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 4.7
建中街中位 5
茄萣區 2017 年中位 7.9
比本棟中位 低 21%比建中街中位 低 26%比茄萣區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 14F/17F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 11.4 萬/坪總 440 萬 2025-08-01 14F/17F 3房2廳2衛 · 38.73 坪 8.1 萬/坪總 315 萬 2025-05-21 4F/17F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 10.9 萬/坪總 360 萬 2024-01-08 6F/17F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 13.7 萬/坪總 438 萬 2023-10-03 13F/17F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 9.7 萬/坪總 330 萬 2022-12-11 17F/17F 1房2廳1衛 · 26.07 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2022-12-04 5F/17F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 6.9 萬/坪總 220 萬 2022-07-04 13F/17F 2房1廳1衛 · 34.13 坪 8.2 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。