高雄市苓雅區尚義街9號
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,591 萬 53.8 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物29.57 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 29.57 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 林德官段 1450-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 53.8
尚義街中位 17.6
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比尚義街中位 高 206%比苓雅區 2018 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,591 萬
+44%
2026 年推估2,285 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 694 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,273 萬
每月月付47,684 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。向政府機關承購之案件。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。