高雄市鳳山區頂庄一街45號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 明頂段 114-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 33.8
頂庄一街中位 21.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 29%比頂庄一街中位 高 12%比鳳山區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。