高雄市鳳山區大明路154號
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 24.1 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物69.33 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 69.33 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 新甲段 1095-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
大明路中位 13.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比大明路中位 高 75%比鳳山區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。