高雄市三民區興昌街24號14F/16F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物27.68 坪
公設比8.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 建民段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.8
興昌街中位 19.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 16%比興昌街中位 低 35%比三民區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等姻親之間買賣.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。