高雄市鳳山區南華路1巷2弄4之2號3F/5F

2016-07-14 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 10.3 萬/坪 × 14.56 坪

權狀坪數14.56 坪

主建物14.56 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 14.56 坪

└ 主建物 14.56 坪

土地持分 6.19 坪

0 坪14.56 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 1237-3 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

南華路中位 15.5

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比南華路中位低 34%比鳳山區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。