高雄市鳥松區大埤路27之21號3F/15F
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 19.6 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物21.18 坪
公設比30.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 山水段 812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
大埤路中位 13.5
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大埤路中位 高 45%比鳥松區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-1%
2026 年推估707 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。