高雄市苓雅區青年一路277號
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 43.6 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物39.91 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 39.91 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 苓中段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
青年一路中位 26.1
苓雅區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比青年一路中位 高 67%比苓雅區 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,740 萬
+5%
2026 年推估1,821 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、鐵皮屋頂增建、一樓空地增建、一樓後面增建、二樓夾層為增建、三樓整層增建跟夾層四樓鐵皮增建。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。