高雄市仁武區南興巷26之2號
2025-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 13.6 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物22.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 22.95 坪
土地持分 31.51 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 烏林段 1329 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
南興巷中位 12.4
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比南興巷中位 高 10%比仁武區 2025 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交312 萬
+2%
2026 年推估318 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、1~3樓增建前屋主增建、頂樓增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。