高雄市仁武區八德中路120巷3號
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 9.9 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物45.79 坪
公設比22.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 30.16 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 八德段 441 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
八德中路中位 24.5
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比八德中路中位 低 60%比仁武區 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交665 萬
+67%
2026 年推估1,108 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。