高雄市路竹區智仁街96巷1號
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.4 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 29.87 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 智仁段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
智仁街中位 14.1
路竹區 2020 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比智仁街中位 高 38%比路竹區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+45%
2026 年推估841 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。