高雄市鳳山區中山西路152巷3號5F/6F
2015-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.8 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物21.24 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 新庄子段 193-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
中山西路中位 14.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 5%比鳳山區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。