高雄市橋頭區甲昌路復興巷7之2號
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 29.4 萬/坪 × 75.29 坪
權狀坪數75.29 坪
主建物67.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.29 坪
└ 主建物 67.03 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 41.35 坪
0 坪75.29 坪
土地坐落 甲圍段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
甲昌路復興巷中位 32.8
橋頭區 2025 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比甲昌路復興巷中位 低 10%比橋頭區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,210 萬
+15%
2026 年推估2,551 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。