高雄市苓雅區樂善街71號2F/5F
2026-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.2 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物22.71 坪
公設比12.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 正憲段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
樂善街中位 13.9
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比樂善街中位 高 2%比苓雅區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。