高雄市三民區天祥一路197巷29號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 15.5 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物41.1 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 41.1 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1283-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
天祥一路中位 19.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比天祥一路中位 低 20%比三民區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。