高雄市三民區民族一路80號41F/50F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,706 萬 6.5 萬/坪 × 570.17 坪
權狀坪數570.17 坪
主建物305.39 坪
公設比46.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 570.17 坪
└ 主建物 305.39 坪
└ 公設等 264.78 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪570.17 坪
土地坐落 大港段 3565-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.2
民族一路中位 18.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 29%比民族一路中位 低 65%比三民區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,965 萬
每月月付111,073 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層41F/50F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。