高雄市鳳山區海洋一路9之3號5F/6F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 5.9 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物24.28 坪
公設比8.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 新甲段 1092-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
海洋一路中位 13.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比海洋一路中位 低 58%比鳳山區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。