高雄市三民區義德路54之1號
2017-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.4 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物36.83 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 36.83 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 獅頭段 2482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
義德路中位 13.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比義德路中位 高 68%比三民區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。