高雄市左營區大中二路742號8F/12F
2017-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 11.1 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物32 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 左東段 526 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
大中二路中位 20.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大中二路中位 低 46%比左營區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。