高雄市林園區頂厝路130巷24號7F/13F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.9 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物20.87 坪
公設比20.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 港子埔段 1987 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.8
頂厝路中位 6.7
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 19%比頂厝路中位 低 42%比林園區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。