高雄市楠梓區德豐街291巷6號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 34.6 萬/坪 × 106.46 坪
權狀坪數106.46 坪
主建物95.41 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.46 坪
└ 主建物 95.41 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 36.63 坪
0 坪106.46 坪
土地坐落 翠屏段一小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
德豐街中位 18.1
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比德豐街中位 高 91%比楠梓區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,680 萬
-5%
2026 年推估3,482 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。