高雄市鼓山區東門路370巷2號

2016-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 42.1 萬/坪 × 35.61 坪

權狀坪數35.61 坪

主建物35.61 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 35.61 坪

└ 主建物 35.61 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪35.61 坪

土地坐落 龍華段二小段 18-11 地號

成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪

本筆成交 42.1

本棟中位 50.5

東門路中位 17

鼓山區 2016 年中位 23.3

比本棟中位低 17%比東門路中位高 148%比鼓山區 2016 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件內含增建及翻新

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。