高雄市鳳山區頂興街196號
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 16.2 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物61.56 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 61.56 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 明頂段 11-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.3
頂興街中位 19.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比頂興街中位 低 16%比鳳山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。