高雄市三民區大裕路174巷62號7F/14F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.5 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物21.33 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 大裕段一小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.1
大裕路中位 15
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比大裕路中位 低 23%比三民區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。