高雄市鳳山區同明街152號
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 14.8 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物41.04 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 41.04 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 53-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
同明街中位 12.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比同明街中位 高 22%比鳳山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。