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高雄市大社區中華路8巷64號

2018-04-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 224 萬 9.7 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 23.19 坪
└ 主建物 23.19 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪

土地坐落 翠屏段 1374 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
中華路中位 14.2
大社區 2018 年中位 11.8
比中華路中位 低 32%比大社區 2018 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交224 萬
+64%
2026 年推估367 萬

以大社區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)45 萬
貸款(8 成)179 萬
每月月付6,714 元
30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大社區中華路8巷64號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。