高雄市鳳山區過埤路84巷8弄23號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.7 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物74.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 74.05 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 34.31 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 過埤段 556-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
過埤路中位 16.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比過埤路中位 高 9%比鳳山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。