高雄市前鎮區賢明路58號
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 17.8 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物30.87 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 20.67 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 光華段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 29.1
賢明路中位 13.7
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 39%比賢明路中位 高 30%比前鎮區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。