高雄市三民區同盟三路246巷28號
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 21.6 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物49.25 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 22.37 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 中都段三小段 1169-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
同盟三路中位 16.7
三民區 2017 年中位 15.4
比同盟三路中位 高 29%比三民區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓採光罩及屋前車庫雨遮增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。