高雄市苓雅區四維三路261巷29號
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 477 萬 11.9 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物38.03 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 38.03 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 過田子段 1129-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
四維三路中位 25.1
苓雅區 2017 年中位 17
比四維三路中位 低 53%比苓雅區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。