高雄市左營區重如街89號
2023-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 25.6 萬/坪 × 69.97 坪
權狀坪數69.97 坪
主建物65.94 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.97 坪
└ 主建物 65.94 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 18.89 坪
0 坪69.97 坪
土地坐落 福山段 230-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
重如街中位 31.1
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比重如街中位 低 18%比左營區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,790 萬
+13%
2026 年推估2,018 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓法空增建。其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。