高雄市左營區崇德路91號8F/13F
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 19.4 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物26.76 坪
公設比23.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 新民段 213 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 43.5
崇德路中位 19.4
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 55%比崇德路中位 高 0%比左營區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。