高雄市大寮區中正路46巷1之2號

2026-01-04 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 37.22 坪

權狀坪數37.22 坪

主建物25.92 坪

公設比19.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 37.22 坪

└ 主建物 25.92 坪

└ 公設等 11.3 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪37.22 坪

土地坐落 山子頂段 3214 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 20.2

中正路中位 20.6

大寮區 2026 年中位 22.4

比本棟中位高 0%比中正路中位低 2%比大寮區 2026 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。