高雄市大寮區中正路46巷1之2號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物25.92 坪
公設比19.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 山子頂段 3214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
中正路中位 20.6
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 2%比大寮區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。