高雄市三民區覺民路300號
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.8 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物46.17 坪
公設比23.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 46.17 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 獅頭段 2699 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
覺民路中位 21.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 16%比三民區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。